Use Case · Hochbau · Berlin · Washingtonplatz

Ausbau bis Inbetriebnahme in einem gemeinsam getragenen Takt.

Im MK9 Cube Berlin trafen Doppelhaut-Fassade, dichte Technik und enges Baufeld aufeinander. Bauherr und Gewerke fanden einen gemeinsamen Takt, begleitet von PLACE.

Auftraggeber: omniCon, Tochtergesellschaft der CA Immo [OFFEN: Schreibweise bestätigen]
Ort: Berlin · Washingtonplatz
Bauaufgabe: Hochbau
Situation: Wenn es stockt
Auftraggebergruppe: Bauherren und Industrie
Leistungsphasen: Leistungsphase 8
PLACE-Rolle: Ausbau bis Inbetriebnahme
Fertigstellung: 2020

Vom Stocken in den Fluss

Was blockiert war und was sich bewegt hat

Blockade
Komplexe Fassade, dichte Technik, enger Platz
Die Doppelhaut-Fassade war geometrisch komplex, die Smart-Building-Technik dicht, der Standort am Hauptbahnhof eng: wenig Platz für Logistik, hohe Präzision, enge Termine.
Im Ausbau mussten Fassade, Technik und Innenausbau exakt ineinandergreifen, ohne dass sich die Gewerke im knappen Baufeld gegenseitig blockieren.
Zusammenspiel
Kollaborativer Takt im Ausbau
PLACE hat den Takt nicht vorgegeben, sondern gemeinsam mit Bauherr und Gewerken erarbeitet. So trug das Team den Rhythmus, weil es ihn selbst mitgestaltet hatte.
In regelmäßigen Linienbesprechungen auf der Baustelle hielt das Team den Takt gemeinsam: verbindliche Wochenzusagen, früh sichtbare Hindernisse und planbare Übergaben bis in die Inbetriebnahme.
Kollaborativer Takt
Ergebnis
Synchronisierter Ausbau bis zur Inbetriebnahme
Trotz anspruchsvoller Fassade und dichter Smart-Building-Technik lief der Ausbau über alle Gewerke in einem gemeinsam getragenen Takt, koordiniert bis zur Inbetriebnahme.
Aus vielen spezialisierten Gewerken wurde ein eingespieltes Team mit gemeinsamem Rhythmus.