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Lean Facility Management
Lean Facility Management im Gebäudebetrieb
Definition
Lean Facility Management ist der Betrieb von Gebäuden nach Lean-Prinzipien. Facility Management heißt auf Deutsch Gebäudebewirtschaftung: Wartung, Instandhaltung, Reinigung und Energie. Lean ordnet diese Abläufe nach dem Bedarf der Nutzer und vermeidet Verschwendung. Ziel sind geringere Betriebskosten und eine längere Nutzungsdauer der Gebäude.
Einordnung
Lean Facility Management im Bau
Die Hauptprinzipien von Lean Facility Management sind:
- Effiziente InstandhaltungWartung und Instandhaltung laufen nach Plan und Bedarf, statt erst bei Störungen zu reagieren.
- EnergieeffizienzGut eingestellte Anlagen und ein Betrieb nach Bedarf senken Energieverbrauch und Energiekosten.
- Kontinuierliche VerbesserungDas Betriebsteam prüft Abläufe regelmäßig und setzt Verbesserungen schrittweise um.
Was Lean Facility Management im Betrieb bringt:
- KosteneinsparungenGut geplante Instandhaltung senkt die Betriebskosten über viele Jahre.
- EnergieeffizienzWeniger Energieverbrauch schont Budget und Umwelt zugleich.
- Verlängerte Lebensdauer von GebäudenRegelmäßige, geplante Instandhaltung hält Gebäude länger nutzbar.
Auf welchem der vier Felder liegt der Begriff?
01VerstehenLage erfassen und Potenziale aufdecken.
02AnwendenMethoden und Werkzeuge im Projekt einsetzen.
03FührenZusammenarbeit moderieren, Führung stärken.
04WeiterentwickelnLean verankern und Kompetenzen ausbauen.Hier
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